1.开发商没有及时提交贷款资料
因为开发商忙等自身原因的，购房者有权解除合约并要求开发商承担违约金、退还定金和首付款。
2.购房人提交材料或个人征信有问题
信用卡逾期，恶意透支等由于购房人原因造成的，购房人可与银行协商或尝试多家银行，实在不行购房人需自己承担违约责任。
3. 材料、征信都没问题
一般是银行或政策调整原因，若可以证明自身无过错，可协商或法院申请解除合同。
注意，一般私人协商买房，一定要将违约责任写明，如果出现状况，根据合同能协助法院更好更快的判决，减少损失。
1.开发商没有及时提交贷款资料
因为开发商忙等自身原因的，购房者有权解除合约并要求开发商承担违约金、退还定金和首付款。
2.购房人提交材料或个人征信有问题
信用卡逾期，恶意透支等由于购房人原因造成的，购房人可与银行协商或尝试多家银行，实在不行购房人需自己承担违约责任。
3. 材料、征信都没问题
一般是银行或政策调整原因，若可以证明自身无过错，可协商或法院申请解除合同。
注意，一般私人协商买房，一定要将违约责任写明，如果出现状况，根据合同能协助法院更好更快的判决，减少损失。
购房群已有456位群友在热聊，申请入群