商业街繁荣靠什么？**，得保证有品类丰富、种类齐全商业形态，并能保证价格水平能够吸引到足够的人潮；第二，有足够购买力且数量够多的购买群；第三是令人满意的物业管理。前面两个因素其实是相辅相成的，有了商品，才会有人来购买；人气来了，商业才更好做。怎样才能吸引到更多的人潮？除了自身的商业形态，交通便捷性成为至关重要的因素。在市区，几乎较为繁华的商业街都位于交通便利的方位。交通便利，人们出行成本低，更有意愿消费。

    位于江南商业中心五一商圈的江南水街，以其独特民俗风情特色街区文化气氛，正越来越受到广大市民的关注，而从年初至今的多场文化活动大大提高了街区的人气，不少也开始来到江南水街逛街或者休闲，人气渐旺。随着10月份正式试业的临近，街区内部正加紧时间做收尾工作。而8月底凌铁大桥的开通，更给了这座街区的繁荣注入新的活力。实际上，江南水街处于一个交通便利的区位，每天的经过的人潮以数万记。这等体量的人潮，其中必有较大数量的购买群，对于商街的繁荣至关重要。

    江南水街位于五一东路，附近有9路、602路、39路等十数条公交线路经过，是一个公交大站点，每天的人流量相当可观。地铁2号线将于年底开工，江南水街附近就是一个地铁站点，而地铁周围的物业，无论是房产的或者是商业价值都比非地铁站点的高出许多。地铁站点是人潮高峰地，各地的经验也表明在站点周边的商业一般都较为繁荣。凌铁大桥的开通，使得江南水街周边的大桥数量打到了五条，分别是凌铁大桥、桃源大桥、邕江大桥、北大桥、永和大桥，五条大桥的人流量汇聚在江南水街，这是所有入驻商家都兴奋不已的场面。

    而今试业在即，江南水街二期珍稀铺面预约中，预约1000元可抵20000元优惠，年收益率**可达17.5%，30年经营稳定保证收益400%。

江南水街实景图