看了那么多的房子，你知道近期南宁哪个城区楼盘的关注度**么？毫无疑问当然是江南区。在近期几场关于江南区的土地出让中，中铁集团、荣和集团、大商汇实业有限公司等知名房企均强势拿下了江南区的地块。**统计数据显示，2016年上半年，江南区土地成交量傲占全市总面积的45%。而在7月8日南宁土地市场下半年的**拍中，江南区更是以单价1265万元/亩，楼面地价4217元/平方米，总面积约123亩，总价约15.6亿元创下了惊人成交记录。随着江南区地价的上涨，片区内整体房价上涨的速度或将提上日程。

    这也让众多购房者再次把置业的目光放到了目前还是价格洼地的江南区，用“江南翻身做主人”来形容全新的江南区一点也不为过。世上没有无缘无故的爱，江南区的楼盘能够引起这么高的关注度，背后一定有什么秘密！**，住朋网编辑为大家推荐5款江南区战斗值超高的楼盘，带你读懂江南楼市。

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    傍身“绝技”：新会展中心+交通+配套

    以前看沙井板块是远离主城，但从交通路网的改善、新会展中心的发展、众多工业产园区的进驻，以及近期荣和集团在沙井板块拿地等一系列动作来看，沙井板块似乎在向大家宣誓“我就是城中心”的豪言壮语。加上，临近市中心一带的楼盘价格一度破8，比较之下，华南城·东盟华府6字头的价格就很有性价比了。

    在自身配套上，华南城·东盟华府可谓是下足了血本来培养，自身配有双语幼儿园、江南小学（**建设中）。而南宁华南城的奥特莱斯购物中心、天鹰茶城、好百年家具建材馆更为项目配套锦上添花，另外，从项目月月开盘月月旺的情况来看，可见其战斗值要多高才敢如此而为之。

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    华南城·东盟华府效果图

    振宁星光广场 可领取红包金额：1000元 >>> 点击买房领红包

    傍身“绝技”：高价地段+地铁+万达商圈

    江南区房价*贵的地段要数江南万达商圈一带，房价已步入8字头的行列，同时该地段也是江南区*为繁华，配套*成熟的地段，振宁星光广场能在8字头的重围中依然保有7字头的房源实属难得。加之，地铁2号线亭洪站、地铁6号线福建站就在项目不远处。 万达旁、地铁房、价格低，相信这些都是众多购房者“爱上”它的原因。

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    振宁星光广场夜景鸟瞰效果图

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    傍身“绝技”：地价上涨+经开区鲜有物业形态+70年产权低首付

    7月8日大商汇实业有限公司拍出的4217元/平方米高地价，让经开区板块的楼盘集体身价倍涨。加上，天健领航大厦作为经开区板块内罕见的集高端写字楼、公寓等物业形态于一身的楼盘，项目*近在经开区板块的风头可以说是一时无两。

    另外，天健领航大厦位于经开区板块核心地段，周边交通便利；70年产权首付**20%，置业门槛低；按揭**30年，还款压力低。项目所具备的独特气质使之成为了不少投资者青睐的写字楼之一。

    楼盘动态：天健领航大厦106-1096㎡**级写字楼及48-129㎡**公寓启动预约，项目携手住朋网电商预约享5千元抵2万元优惠。此外，品牌酒店运营招商同步火热进行中，写字楼首付比仅20%。另，住朋网天健领航大厦看房团火热招募中，欢迎报名参加！

    天健领航大厦效果图

    富士汇·商业中心

    傍身“绝技”：系出名门+新会展中心+独立产权街铺

    富士汇·商业中心是中国铁路建设投资公司倾力打造的针对富士康员工及周边居民的**商业综合体项目，系出名门。项目*近推出的25-100㎡独立产权街铺5.6米层高买一层送一层，单价至高直减5千元/㎡，亲民实惠又划算。加上周边居民，

    未来，沙井板块将建设成包括现代综合物流中心、现代科技产业园、商业中心、文体中心等环境优美，设施完善和极具滨江特色的产、商、居相宜的新会展商圈，项目增值潜力巨大！而随着周边住宅楼盘的陆续交付以及工业园内人口数量的逐渐增加，项目周边可形成约30万消费人群，人流量充裕。好地段、人流大，富士汇·商业中心想不火都不行。

    楼盘动态：富士汇·商业中心25-100㎡独立产权街铺在售，通过住朋网电商购铺交1-3万元享单价减3-5千元/㎡优惠。现在前往项目售楼部免费赠送米果998元摄影券（宝宝照、亲子照、全家福随意拍），为确保进场有效，进场前可提前拨打售楼部免费热线：4008-100-077 转 13430。此外，住朋网-富士汇·商业中心7月16日看房团成员正在招募中，欢迎报名参加！

    富士汇·商业中心鸟瞰图