对于一座大型商业综合体来说，*重要的因素是什么？毫无疑问，交通配套**首当其冲。没有强大的交通支持，综合体的高效、功能、经济效益就无法充分发挥。

    从当下的综合体市场来看，绝大部分项目周围都倚靠着一个大型的交通枢纽，至少也要是双轨交汇之地。商业综合体的发展无不如此，这是一个趋势，也是一个必然。

    另一方面，在限购政策不断“加码”的当下，公寓成为投资“新宠”已是一个不争的事实，而交通枢纽上盖的公寓更是以其独有的魅力当仁不让成为投资焦点！

    汇聚八方客流，东站商圈***增值潜力

    数据显示，城市轨道交通可承担城市公共交通15%～20%的客流。地铁聚合资源、整合商圈，把大量人群聚集到站点周围，从内而外形成聚合经济效应。处于城市中心地带的地铁带来的大量客流、物流的汇聚，赋予城市新的商机，同时为地价带来新的增长点，带动租金水平的提升。据相关数据显示，北京地铁物业半年涨30%、深圳地铁物业一年涨70%、上海地铁物业8年翻五倍……

    高铁时代广场，建立在南宁东站之上的新一代商业综合体，聚合六维立体交通，汇聚地铁1号、7号线（**中）、机场专线9号线（勘测中），无缝接驳全城；除此之外，高铁出行近在咫尺，南广、呼南、南昆客运专线三大高铁，消弭城市边界来往便捷自如。项目高铁\地铁\汽运\公交\出租车\航空六维立体交通，畅享2千万以上消费客群，无疑是东站商圈*有潜力的价值增长点。

    创新性枢纽综合体，推动公寓价值投资

    城市综合体具备业态完善、影响范围广、聚合能力强等特性，形成强大的磁场，能带来巨大的财富商机。

    高铁时代广场，荟萃东南亚美食、休闲观光、文化体验等业态，形成集客运中转、生态体验、商业消费于一体的体验空间。本身具备集酒店、写字楼、公寓、商业，其整体商业综合配套非常完善，加之处于高铁站、地铁站之上，交通畅行无阻，使得公寓具有非常高的出租率与溢价空间。

    项目以“交通枢纽+购物中心+体验场景+商务办公”的枢纽综合体属性，打造出了全能的LOFT/SOHO公寓，宜居宜租宜办公。作为“高铁站+地铁站+城市综合体”公寓，高铁时代广场LOFT/SOHO公寓借力六位一体交通枢纽优势，必将成为一城仰望的价值高地！

    目前，高铁时代广场白云路营销中心已开放，49-87㎡（建面）LOFT、SOHO户型正在接受咨询中，更多详情请前往售楼部咨询。