本周，南宁刚结束了两场土拍，开发商拿地勤快，出让大厅里“火药味”十足，恨不得再造一个新的片区地王出来。

购房者在开盘摇号时，遇到“火爆“热卖的大盘，没有全款一次性付清，可能还得靠边站，等下一轮。

南宁的楼市就是这么现实，土拍、开盘堪比”世纪大战“，大写的有钱任性！

而且开发商有时建房的速度都赶不上卖房的速度，预售刚拿到手不出一周，再去了解时可能就已经售罄封盘，或者尾盘”一口价“房源了。

难道南宁是所谓的”隐形土豪“聚居地？！

**小编给大家带来了六个盘的预售证信息，其中合景·天峻广场、新城·悦隽风华、阳光城·丽景湾来自我们南宁现在的热点聚合地五象新区。另外三盘，万科悦江南、金科·观天下、荣和·邕江华府，分属江南和西乡塘。（点击楼盘名查看详情）

据南宁市住房保障和房产管理局**消息，南宁新发6盘预售，共计获批预售1116套。

虽说南宁点名要求“降价”，压低楼面价，但是就目前的南宁楼市情况来看，并没有出现可能性的严重低迷状态，进入6月后，虽不如**季度的市场火爆热销，但也是稳中有进。

按开发商的商人心理看，投资肯定是要赚钱的，至于**是多少，更多的是在于自身的操盘及硬件的辅助，且购房更加要看准时机，开发商在推出新品时，价格会有一定的回馈。

等到这个盘的名声打响后，再去了解，付出的**就会比预期要小，投入也会相对提升。

这次给大家提到的这六个盘的开发商在中国地产界可以说是“大佬”级别的，在中国各大城市深耕多年，对于购房者的需求以及自身的定位把握得都相对到位。

五象成为购房聚集地，实力证明一切

以区域发展作为未来的资本，就南宁目前的情况而言，选择在五象买房的人越来越多，他们问得*多的就是：“五象的房子该怎么挑？”

以合景·天峻广场、新城·悦隽风华（点击楼盘名查看详情）来说。

合景泰富集团在2019中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10评估中，位列第九，且是2019值得资本市场关注的房地产公司。

合景在南宁目前有着四盘，合景·天峻广场、合景·香悦四季、合景·天汇广场、广西合景国际金融广场（点击楼盘名查看详情）都在五象新区，可以说开发商的前瞻性很强。

汇系及四季系，在邕形成了质量及品牌效应，地段和自然资源都占优势，且合景·香悦四季均价9800元/㎡的价格，在五象板块对比周边动则1万1、1万2的价格，算是个“奇葩”。

再看新城控股旗下的两大美式大都会”网红盘“，新城·悦隽风华、新城·悦隽江山，一个是五象东、龙岗板块的天之骄子，一个是富人区——凤岭南滨江板块的耀眼明星。

熟悉新城悦隽系列产品的朋友多少都有了解，其对城市稀缺的自然资源、优质的城市配套等方面极为考量，由其在区域板块上，两大悦隽系大作已经是含着“金钥匙”出生了，毕竟南宁未来的核心地，明眼人看来都知道是五象新区。成为购房聚集

小编在下文给大家做了这两个项目的行情分析，有置业想法的朋友可供参考。

五象东滨江低密大盘合景·天峻广场，毛坯备案价：7179-8939元/㎡

预售证号：南房预字（2019）第259号、第261号

预售信息：合景·天峻广场（点击楼盘名查看详情）此次获批预售为60、61号楼，预售户型85-119㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：南宁市五象新区龙岗大道2号（龙岗大桥旁）

咨询热线：4008-100-077 转 13345(了解更多详情请拨打咨询热线）

合景·天峻广场在龙岗大桥头排位置，在交通出行方面占据着极大的便利优势，且绿化率高达35.5%，2.85的低密度，居住舒适度会较好。

这次推出的60、61号楼仅22、24层，众所周知，这个楼高的滨江高层住宅，在观景、通透性、采光度方面，高效利用了自然资源，不会挡住住户对于江景的观赏。

可见设计师在考虑居住性方面，下了很大功夫。

再者，周边配套日渐醇熟，东盟商圈、五象总部基地、龙岗板块都助力了项目的价值空间提升。

    合景·天峻广场87㎡样板间实景图 拍摄：住朋编辑部

项目亮点：

合景·天峻广场占地296亩，集滨江联排、精装小高层和高层、大型shoppingmall、五星级酒店于一体，将打造成为“75万㎡（建面）滨江综合体”。

项目位于五象龙岗繁华腹地，北接南宁门户东盟商务区，南连城市发展热点五象新区总部基地，拥邕江一线美景，滨江公园直通社区。

位处龙岗大桥头排地段，与滨江公园和教育局直属学校五象实验三小仅一路之隔，小区配备3万㎡商业MALL、1000㎡星级农贸市场及六大主题会所，同时靠近万达茂、园博园和方特东盟神话等配套。

合景·天峻广场87㎡样板间实景图 拍摄：住朋编辑部

环境配套设施：

学校：社区配备专属幼儿园，附近有五象新区第三实验小学、民族中学，名校环绕

商业：小区配备3万㎡商业MALL、1000㎡星级农贸市场及六大主题会所，同时靠近万达茂、园博园和方特东盟神话

公交:209、42路公交车

地铁:机场专线（**）

预售证号：南房预字（2019）第255号、第273号

预售信息：新城·悦隽风华（点击楼盘名查看详情）此次获批预售为7、8、9号楼，预售户型99、100、114、128㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：南宁市邕宁区新邕路以北

咨询热线：4008-100-077 转 15075(了解更多详情请拨打咨询热线）

新城·悦隽风华除了在江景资源方面占有优势，交通出行方面也是相当的方便，项目旁边是绕城高速，就近来说连接三岸大桥、青坪大桥、青山大桥，远距离还有龙岗大桥、良庆大桥的加持。

再者，新城·悦隽风华五象文旅、龙岗双板块核“芯”之上，板块优势明显，区域性强。

项目亮点：

新城·悦隽风华，五象文旅、龙岗双板块核“芯”之上，万达茂、五象东CBD城市配套，商业矩阵坐拥都会繁盛。

三横三纵城市主干道、五桥高速高铁立体交通汇集，生活主场快速便捷通达至全城。

项目配建幼儿园，附近步云小学（**中）、邕宁区民族中学（**中）等全龄优教环抱。

周围园、江、湖、山环绕，自然资源丰富，山水景观秀丽多彩。

环境配套设施：

学校：步云小学（**中）、步云中学（**中）、民主路小学万达茂校区（**中）、实验二小（**中）、实验三小（**中）、邕宁区民族中学（**中），项目配建幼儿园

综合商场:万达茂，启迪东盟科技城，合景天峻广场（在建）、宝能太古城（在建）、两个威宁邻里中心（在建），启迪东盟科技城（在建商业中心）

地铁:地铁4号线永福路站（在建）

小编有话说：

未来明显可见的是：五象新区成为南宁政治、经济、文化发展高地，环绕它而建起的各种配套设施也会日渐增多。从南宁开始辐射向周边，影响广西及北部湾地区城市群。因此，置业五象也是现在乃至将来的共识。