近日，西大正席一盘投下了一颗“重磅炸弹”，释放出前所未有83折大优惠，毛坯交付，无捆绑，还能公积金贷款。

怀揣着这些重大消息，小编马不停蹄前往营销中心一探究竟！

真相如何，请接着往下看。

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1、新品加推预约享83折，无捆绑，可公积金贷款

随着楼市逐步回暖，成交量也逐步上升了，就在个别楼盘悄**涨价的时候，城西天健城释放一大猛招：携全新产品强势来袭，预约83折，即将开盘。

天健城此次推出93-165㎡三至五房新品，现在预约享83折，先到的可以锁定房号。

值得注意的是，新推产品同样是毛坯交付，无捆绑，还可以公积金贷款。

关于此次天健城推出的折扣，我们也向置业顾问咨询到，是这样的一个情况：比如毛坯备案价13300元/㎡的，打了83折之后，单价大概11000元/㎡，小编也算了一下，整整省了2300元/㎡，优惠力度十分大。

2、距地铁500米！生活配套十分成熟、价格亲民

天健城位于西乡塘区新阳路，属于典型的老城区板块，区域内配套成熟，生活气息十分浓厚。

项目处于西大商圈、朝阳商圈、相思湖商圈交汇处，并且项目所处的新阳路，生活配套十分成熟，走在街边，餐饮店、药店等随处可见，价格也很亲民。

此外，项目自身**有约6万㎡商业，下楼就可以基本满足日常生活所需。

沿着新阳路向东步行约500米，可以到达南宁地铁5号线（在建）新秀公园站，待地铁通车后，去往其他区域十分方便。从这里出发，一站就能达到广西大学站，与1号线换乘，亦或在此站下车，在西大附近溜达、撸串，想想心里就美滋滋。并且，通过中兴大桥，约2公里就是江南区，通过清厢快速路，不到半个小时可以到达东盟商务区。

休闲娱乐方面，新秀公园和邕江距离项目大约600米，步行10**左右可以抵达，茶余饭后到公园里走走，也是很惬意。

**再来说下众人关注的**，除了项目配建的幼儿园和代建小学，片区内还有上尧路小学、新阳西路学校、南宁市文华学校等，可以满足教育需求。

3、两期开发，业态较丰富，自配2所幼儿园1所小学

天健城总占地137亩，涵盖了有住宅、幼儿园、商业Mall、酒店公寓等业态，小区内**有游泳池、跑道等设施。

项目2期占地89亩，由两个地块组成，其中一地块**有12栋高层住宅，另外一个地块**有1栋高层住宅、1栋公寓、商业Mall。

丨天健城沙盘图实景（住朋网 编辑部摄）

在自身配套上，有2所幼儿园1所小学，项目1期小区内就建设有一所9班公立幼儿园，2期也**有一所12个班幼儿园，并且项目还代建一所30班公立小学。

在南宁楼市市场上，楼盘配建学校并不稀奇，但天健城占地137亩地却配建了3所学校，还是挺少见的，至于公立小学引入师资怎样，我们可以期待下。

4、新推产品跨度大，刚需、改善都适合

此次天健城推新产品，户型跨度挺大，*小有93㎡，* 大165㎡，整体看户型亮点挺多的，赠送面积大，毛坯交付，上车门槛低，刚需、改善都适合。

下面，我们挑几个户型具体来看看；

丨108㎡三房两厅两卫户型

108㎡做三房设计，相比市场上100㎡以内的三房，每个房间都比较宽敞、舒适，双阳台设计，客厅、厨房连接阳台，其中，景观阳台进深1.8米，长达3.5米。

主卧通栏飘窗设计，房间与飘窗同宽，增强房间采光和通风，这个户型，比较适合预算充足，追求舒适度的客群。

丨123㎡四房两厅两卫户型

123㎡四房设计，整体看，动静分区，干湿分离，各个功能分区明确，客厅、厨房和阳台相连，其中绿化阳台开间4米，进深1.8米，不计入总面积，属于赠送部分。

细细一瞧，我们发现这个户型主卧和次卧的飘窗都与房间一样宽，采光和视觉效果都不错。

丨165㎡五房两厅三卫户型

再来看165㎡这个户型，做了五房设计，绿化阳台长达7.4米，进深1.8米，值得一提的是，这个阳台也是不计入总面积，相当于属于赠送部分，面积达13.32㎡，连接客厅和书房；

客厅开间4.5米，共有三个卫生间，相当于双主卧设计，每个卧室都有飘窗，二胎家庭亦或是三代同堂都合适。

看盘总结分析：

1、项目位于西乡塘老城区，处于西大商圈、朝阳商圈、相思湖商圈交汇处，周边配套成熟，生活气息浓厚，自住还是不错的。

2、项目新品预约83折，释放优惠力度较大，还是毛坯交付、无捆绑，对于入驻西大正席是一个**机会。

3、项目距离5号线约500米，步行就能抵达，并且项目距离邕江、公园也不远，无论是出行还是休闲娱乐，都很方便，特别是南宁地铁5号线预计明年通车，项目将直接受益。

4、综合来说，天健城商业、地铁、景观都有，刚需、改善都适合，特别是追求成熟配套的购房者，是一个不错的选择。