城市发展的进程中蕴藏着无限机遇，但它只为有准备的先见者预留。

      自2006年**确定了南宁“重点向南”的发展战略以来，十多年来，我们见证了凤岭、五象的崛起，城市富人区的多次迁移，甚至是五象新区的“高攀不起”。南宁“重点向南”已经变为现实。

城市意向图，图片来源于网络

         重新站在时间的起点，我们不妨沿着城市化进程的轨迹来看一看：下一个十年，南宁向南的“机会”还有多少？从土地的城市化，到生活的理想化，谁能代言更好的南宁未来... ...

十 年向南 南宁城市中心

    十多年前，如果有人问，南宁哪里*繁华、*热闹？朝阳广场一带——这是绝大多数人的回答。

    然而，随着《南宁城市总体**(2006-2020)》的正式出台，南宁城市的主导发展方向是“整体向东，重点向南”，而这拉开了南宁中心的变迁史：

 从朝阳中心到金湖广场，从金湖广场再到埌东凤岭，随后崛起的五象新区，我们可以完整得发现“整体向东、重点向南”的城市中心板块发展大戏。 

   作为代表，五象新区的崛起轨迹尤为引人注目：

从强有力的政策支持，到各种区域**建设随即开展实施，再到交通、产业、生活配套全面铺开，各大房地产商迅速进入，短短十余年，五象就完成了“再造一个新南宁”的城市使命：以文化体育、行政办公为主，五象成为令人注目的集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，再一次升级了南宁人居的标准，一举成为南宁如今*聚焦点的发展新中心。

五象新区五象湖公园实景意向图，图片来源于网络

十年之后南宁的辉煌再次向南启程

    城市之所以不断发展拓进，不仅是发展的需求，更是因为一个地区发展到一定程度，内部资源就会达到饱和，从而寻求外部拓展。

         就目前来说，五象核心区、五象湖板块土地成本趋高，开发日趋饱和，南宁向南造下一个新中心，或将是顺势而为的历程。无独有偶，有了五象新区的发展历程在前，再观如今政府的各项**举措，都提到了一个核心的共同点——空港！

        2016年4月，南宁公布了《南宁空间发展战略**》 ，**中提出，将通过整合区域发展资源，拓展城市发展方向，重构中心城区空间结构，以“一中心三组团”构建中心城区。简而言之，其总体发展战略为“南拓、东进、西优、北联”。而空港赫然在南拓的发展策略中，与五象新区并肩，成为强化南钦发展主轴，共同引领北部湾区域一体化。而且**还指出，未来中心城区将包括中心组团与武鸣、空港、六景三个外围组团，预计到2030年，中心城区人口规模650万—700万人，用地规模700—750平方公里。

文件内容资料图，截图来源于广西南宁市人民政府门户网站

南宁向南空港或是五象下一站2

    2019年3月，南宁市公布了《南宁市市域三大空间统筹战略**》 。**中指出，十三五末期及今后，南宁将形成“一主三副多点”发展格局，其中空港新区将成为南宁副中心之一。

    南宁空港则以吴圩国际机场为核心，打造“一核四组团”的重点产业空间布局，形成临空经济高度聚集的综合性区域。

市域空间“三主一副”分布示意图，图片来源于网络

     2019年8月，国务院批复同意设立中国（广西）自由贸易试验区，南宁片区的现代金融、智慧物流、数字经济、文化传媒等现代服务业将得到重点发展，南宁将被打造成面向东盟的金融开放户核心区和国际陆海贸易新通道的重要节点。而空港的交通便利先天优势将在其中体现得淋漓尽致，定将成为国际陆海贸易新通道的重要组成部分。

自由贸易示意图，图片来源于网络

         同年8月，广西关于南宁吴圩空港经济区重点产业进行**。不仅在空港引入大量产业**，更是对空港交通枢纽建设给予了超大规模资金的支持。未来，空港将会建成一个集城际铁路、长途公路、城市轨道交通、城市公交、出租车功能于一体的大型综合交通枢纽，轻松实现空港到南宁各城区通勤。预计到2025年，空港经济区核心区初步建成，地区生产总值将达500亿元，集聚人口20万。

空港意向图，图片来源于网络

       不仅仅是产业和交通建设在不断落实中，按照各项**的目标要求来看，未来空港将在2035年，建成以机场建设为核心，以生态建设为前提，以临空产业为主导，以生活服务为配套，具有一定产业基础和综合服务能力的宜居宜业空港经济区起步区。

融创作品落子空港核芯  与城市共话未来

         一直以来，南宁空港经济区都在不断呈现出自身巨大的发展潜力，如今融创中国落子空港片区，以多年造城的经验，携手广西农垦，实力打造品质宜居大盘——悦桂融创云图之城。

悦桂融创云图之城效果图

     作为融创在南宁**万亩大盘文旅项目，云图之城落子空港核心区，是空港发展的首度获利作品，享受得天独厚的区域优势及区域中心繁华配套。项目拥揽“ 一港一轨两铁八路”综合交通运输网络，可快速直达主城区，实力打造便捷生活圈。同时紧邻北部湾生态明珠大王滩，水域面积达38平方公里。更有斥资300亿元打造的“环绿城南宁森林旅游圈”、圣龙潭公园……多重绿植构筑氧吧式宜居环境。

自然生活意向图，图片来源于网络

    此外，周边**约86亩商业综合体，涵盖超市、影院、特色餐饮、文创市集等丰富业态，近揽多所幼儿园，7所中小学，4所职业高校，实现0-22岁一站式全龄段教育资源，咫尺之间，执掌繁华便捷品质生活。

学校意向图，图片来源于网络

     南宁向南，从政策出发，以经济、交通、产业、人居配套等多个方面不断完善优化空港发展动力。而悦桂融创云图之城，雄踞大城的核芯要塞，以国际视野和自身恢弘实力，为空港新区倾力打造面向东盟、面向世界，**名校教育、休闲、宜居、商业等多元业态为一体的宜居大城。目前云图之城二期建面约89-121㎡阔景高层正在热销中！