有人问你在南宁能去哪里玩？以前可能你会说朝阳广场，现在也许是会展航洋城或是万象城。南宁十多年商圈发展从朝阳广场再重心跨过南湖大桥直至凤岭，以会展航洋城与万象城形成的商务区商圈。沿着民族大道，再一南一北诞生了东站商圈和凤岭南商圈。
- 销售价格：
- 7200元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15128
城市发展格局确定，随着"城市向南"的步伐，五象新区崛起，亟待一个城市级新商圈出现。历时十多年建设的五象新区，未来南宁巨大的人流向南涌进，新的商圈将是在哪里诞生呢？五象“新商圈”开始蓄力, 再添一座千亩轨道TOD项目!
南宁地铁交通网越织越密，汇聚的人流是培育新商圈的温床，也将影响人们的资产配置。今年2月底，南宁自然资源局发布的《关于南宁五象新区玉洞片区东部地区（局部）平乐大道新村停车场上盖项目控制性详细**深化方案的公示》。广西首 个 地铁上盖的TOD项目逐渐浮出，**的上盖商业区为86.648亩；东北角的商业商务核心区为50.106亩，配套设施还有教育用地等。预计的建成后与运营，极大解决周边商业、交通及就业等问题，比老商圈更具优越性，将是一个重量级的存在。加之，在五象湖强劲的区位、经济、政策等外在条件的“加分项”之下，满足城市向前发展的需求。周边还有华润mini万象等综合体，未来形成的也将是五象新商圈。对于"无缝衔接"TOD项目的路桥·壮美山湖（点击楼盘名查看详情）来说，无疑是多了一项”必杀技“，新添一个重量级商业配套。
此外，由路桥自持16万㎡的商业，将根据区域发展需求与**，打造主题商业街、农贸市场、集中式商业等集教育、医疗、购物、休闲、娱乐于一体的一站式全时生活社区。
路桥·壮美山湖商业效果图
目前路桥·壮美山湖在售的二期包含5万㎡商业**，配备3所12班幼儿园，2处文化活动站，8000㎡商超及2个1500㎡的农贸超市。此外，从项目出发，10**车程，就可以到达总部基地、五象航洋城、华润mini万象城、宝能城综合体等。无论怎么看，路桥壮美山湖所在的五象湖的核心地段是新商圈落位的 * 佳 位置。五象湖首 个 地铁上盖的千亩大盘! 双地铁+优质学校的超强阵容
路桥作为五象近千亩的大盘，从体量上就是辨识度很高让人难以忽视的项目。五象湖的配套在五象新区乃至整个南宁可谓顶配级别，越是靠近五象湖价格越贵。
路桥·壮美山湖作为五象湖旁占地面积**，单价**吸引了不少购房者的关注。
路桥壮美山湖位于五象湖芯，玉象路与良玉大道交界处，属于核心的居住板块，双地铁+优质学校是项目的**优势。项目楼下即双地铁口，地铁2号线东延长线（在建）玉岭路站、那福路站沿着良玉大道贯穿整个项目。距离南宁地铁2号线东延长线玉岭路站仅200米、那福路站500米，预计在今年，东延长线就要通车了，对整个项目来说，是一项利好。
通过项目门口的良玉大道、玉洞大道等城市主干道，可以前往其他南宁各大城区。路桥·壮美山湖周边优质学校环绕，自身**有两所12班幼儿园，北面有秀田小学、南宁市第四中学（初、高中部）、南宁市十四中，东面有滨湖路小学、南宁三中（初、高中部）。项目1.5公里范围内还**有3所小学、2所初中、1所高中，并且一期交付后目前分配的**为秀田小学+十四中，拥有全学龄一站式学校资源，业主能轻松享受目送式教育。项目隔壁就南宁图书馆，周边还有广西**馆、广西体育中心、广西艺术中心等市政配套。路桥除了和周边楼盘同享一样丰富又优质的资源，自身还是一个同时拥有地铁、商业、办公的千亩大盘。五象新区交房的楼盘已经越来越多，人口在流动增加，未来也将有更多红利与机遇。周边单价2万元+! 路桥均价仅1.2万元/㎡,与青秀房价相比有5000元+/㎡差价
五象湖，在过去的一年里十分火热，诞生6幅楼面价超1.2万元+/㎡高价地.从龙光天瀛到建发央玺入市，均价都在2万元/㎡左右，是五象湖周边单价较高的项目。路桥壮美山湖位于的五象湖板块，一直以来是房价高地，二手房涨幅高地。二手房市场中，周边二手房房价高达1.7-2.1万元/㎡！其中，湖畔书院2016年的售价仅为7000元/㎡，而现在二手房挂牌价已经高达1.7万元+/㎡，三年时间，涨了1万元/㎡，很大程度依靠教育资源优势。目前，路桥壮美山湖是五象湖芯近千亩大盘，楼盘供应充足，在售二期产品，毛坯交付，均价仅12000元/㎡。周边地价都到达1.2万元+/㎡，相对之下，路桥壮美山湖房价比地价便宜，极具性价比，升值潜力大。路桥·壮美山湖目前在售的二期锦绣康城5/6#号楼和锦绣御园7#号楼组团，推出新品99-143㎡户型，适合改善人群，整体舒适性高。 
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