今年，在业界内一直有着“别墅专家”、“园林美学大师”之称的龙湖集团首进湛江。**落子港城，龙湖便在有着“湛江*美*长的城市碧道长廊”美誉的南调河商业风情街对岸，带来了旗下的高端产品“原著系”创新叠墅——“龙湖恩祥·岭南原著”。10月30日，湛江墅级大盘“龙湖恩祥·岭南原著”首开，引得市场侧目。

（龙湖恩祥·岭南原著效果图）

叠墅，拥有独立别墅所拥有的元素。在土地利用率较高的城市中心，它是叠加的别墅。将独立的别墅特点和稀缺的用地资源相互融合，有着别墅、排屋的形态和居住体验，且面积要更小，总价低，正好符合中产阶级的需求，因此极受中产阶级的喜爱。那么，龙湖的叠墅又是什么样的？为什么龙湖在湛江的**叠墅产品一经面世，就受到了市场追捧？ 

岭南园林·阔

欲知龙湖，必先知其园林。走进【龙湖恩祥·岭南原著】，园林景观便率先令人耳目一新。

阔，是一种人生姿态，是一种视野上的宽广，是一种发自内心的大气与尊崇。

身为“园林美学大师”，与其说龙湖在造园，不如说是在“绘”园——绘满园繁花秀木，绘满园阆苑琼楼。开“阔”的用地好比一张铺张开的绘画宣纸，龙湖团队挥洒画笔、行云布雨，将疏朗层叠的植被分布在每一个分寸角落。

无论是寓意吉祥的龙血树、树冠齐整的乌桕，还是鸡蛋花、花卉苗木等上品凤凰木，龙湖精致修葺的绿园调色盘永远是斑斓七彩且雍容高雅的。

效果图

设计团队构思采用了岭南园林“借景、障景、框景”的造景手法，恢弘大气的间内，饱满圆润地体现出一个“阔”字——纳山河于方寸，汇方圆于天地，藏日月于云涧，叠山理水，曲径通幽，一处精致园林御苑尽在眼前。

在园中拾阶而行，一路盎然翠绿和鸟语花香，约540㎡**轴线景观空间，轴线布局充分体现府园之堂皇雅致。排排洋房、叠墅，便掩藏在百花缭乱的园林之中，满园春色，处处透露着龙湖勾勒园景时将“岭南十三章”融入园林中心的良工心苦，还有对东方古典神韵的深厚参悟。 

叠墅与梦幻庭院·奢

越过精彩纷呈的园林区，一排笔直的叠墅便显现在眼前，几乎没有人不会被她奢华的外立面、奢阔的居住空间深深折服。

下叠采取四房两厅三卫设计。这个户型建筑面积约161㎡，可拓展面积高达205㎡，总使用面积达到366㎡，得房率高达227%，这样高性价比的数字，在市区的叠墅产品，实属罕见。

实景图

走进家门开始，就能感受到三重隆重的礼序，一进奢华宽敞大堂，二进业主的私享电梯厅，三入曲折的双玄关入户。

双玄关入户，移步至客厅，则可直望宽敞玻璃外的的宽阔庭院。整个房间格局户型方正，南北通透，全亮布局，北侧入户享有私家电梯厅，拥有独立私密储物空间，进入室内看到的是入户玄关，次卧同样宽敞舒适；具备一处U型厨房；一楼同样设有一处公用卫浴间。左手边为回型楼梯享受独栋才有的**横厅；可实现餐客厅一体使用功能；

在这样的居所生活，几乎满足了你所有关风花雪月的想象了。

实景图

走出客厅即是庭院， 在这里你可以实现你的园丁梦，在私人花圃中种上不同风格的绿植繁花，在喧闹都市中静享牧歌田园式的恬静。

当然，一座真正的私家花园，无论是BBQ、品茶、花圃、菜园、遮阳伞、露天餐厅等功能均可一网打尽；

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二层主要为起居生活区，多个大房可以打造为书房或者储存空间，同时可以增加等多生活空间可能性，拓展空间可作为多功能空间进行使用，空间灵动百变；

实景图

左手边为两个南向超大卧室，均连接大飘窗，主卧套约24㎡，含有独立卫生间及衣帽间，面宽达到4.3米，阔绰的居住空间，让主人房显赫大气；次卧约14㎡，整体几乎没有浪费空间，全明居室，格局合理。

室·高挑层高·适

当站在板房的二层，用深广的视野角度来俯瞰整个主厅大气尊昂，业主的生活主场将在这里精彩纷呈。

地下室有5.1米的挑高，负一层可坐电梯直达，拥有尊贵私享空间，与停车库相连接，家中主人可以随时随地驾驶爱车出行，储存搬运也更加便捷；

实景图

根据样板房提供的设计参考，空间设计百变多样，而设计师巧妙地将台球室、酒柜吧台、储藏展览室以及家庭影院有机结合在了一起，深沉如黑曜石般的墙面形成镜面，让主厅的结构绰落、干净而舒适，理性中透露着沉稳与高雅。

地下层甚至能感受到令人惊艳的采光效果，即使白天不开灯，阳光能透过巨大的落地玻璃窗，如光柱般笼罩在宽敞的地下室主厅，使整个主厅空间明亮而温馨。

灵动生活·闲

空间运用尺度巨大的地下室，它可以是家庭影院、画室、书房、阳光房、台球室、展示厅、藏酒室、棋牌室，只要你愿意，甚至可以做成健身房甚至瑜伽室，这里**是充分展现你优雅品味的生活主场，发挥所有属于你的自由爱好。

值得一提的是，产品上叠还能独享龙湖大手笔打造的星空露台，居者完全可以在此体会到“有天有地”的生活，更可以在露台上架起您的哈雷望远镜欣赏迢迢银河，在流动繁星中独享浪漫星空；

效果图

下叠、中叠、上叠各自各精彩，各具各特色，这里笔者也不一一赘言，且请各位看官移步至项目内一一亲身体验。

滨河大城·齐

离城距离，向来是决定一个别墅项目价值的关键因素之一。

首先，龙湖项目的交通位置极其优越，直下海湾大桥，沿着新区主干道军港大道即可直达项目，交通四通八达，与经开区等主城区仅一桥之隔，未来更与**中的广湛高铁的枢纽站湛江东站相互联结，气脉贯通，轻松融入粤港澳两小时生活圈。

另外，据《广东湛江海东新区发展总体**（2013—2030）》中提及，南调河片区未来由西往东全长约 1100 米，总面积 520 亩，将以亚热带滨海风光为主题，建设体现亚热带滨海风光、渔家风情、雷州本土文化和岭南文化，建成集旅游观光、休闲、美食、购物、娱乐于一体的多元化景观标志性亚热带商业消费场所，未来十年即将强势崛起，繁华咫尺，便在滨河两岸。

实景图

龙湖高瞻远瞩的目光，将运用其诗人一般的馥郁才情，以及独具匠心的建筑技术，为湛江带来一座恢弘墅城，稀缺C位，臻席难求！

也许很多年后的你，会感谢现在的你，单价11000元/㎡起，在湛江定购下的墅居之梦！