*近南宁楼市政策利好“礼花”有点多，城建也时不时传来好消息。那么，上周又有哪些新动态呢?走，跟着住朋君一起往下看吧!

北部湾城市群建设“十四五”实施方案出炉

好消息!《北部湾城市群建设“十四五”实施方案》已于近日印发，方案提及了35项具体内容。

北部湾城市群地跨广西、广东、海南三省区，背靠大西南，毗邻粤港澳，面向东南亚，是海上丝绸之路的重要枢纽，在西部大开发战略格局和**对外开放大局中具有独特地位。

根据发展目标，到2025年，北部湾城市群进一步发展壮大，常住人口城镇化率提高5个百分点以上，一体化发展水平持续提升，生态环境优美、经济充满活力、生活品质优良的蓝色海湾城市群初步建成，南宁与周边城市同城化水平显著提升。

方案中提到，要做强“一核一圈”。增强南宁发展能级，推进高端要素集聚，强化国际合作、金融服务、信息交流、创新创业等功能，构建“一带一路”有机衔接的门户枢纽和内陆开放型经济高地，提高面向东盟的辐射能级。

住朋君： 北部湾城市群将进一步发展壮大，期待广西新发展!

因疫情不能按时还房贷怎么办? 五大行回应!

部分人群受疫情影响不能按时还房贷怎么办?

近日，据新华社报道，工、农、中、建、交五大行对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

中国工商银行表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。

中国农业银行表示，对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心，客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。

中国银行表示，中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策，指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排，持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

中国建设银行表示，自新冠肺炎疫情暴发伊始，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。主要提供三类服务：一是*长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信;二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还;三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。

交通银行表示，自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请，各地分行将根据总行政策进行审核，对于满足条件的，给予一定的宽限期。

住朋君： 驻邕银行会不会明确出台相应政策?住朋君将持续跟进!

人民/石门/金花茶公园要焕新颜!

南宁人日常出行游玩，少不了公园。好消息!市管公园(人民、石门、金花茶)文化旅游工程设计招标啦，这意味着这3大公园或将在不久后焕新颜!

① 人民公园：主要建设内容包括对天鹅湖、白龙塘进行生态修复，含湖底清淤、驳岸生态化改造、游览栈道和亲水平台设施、给排水等;对公园内历史构筑物“九曲桥”进行保护修缮，建设约184㎡的的人行桥梁，建设围堰、桥梁主体、栏杆、桥面铺装、照明等工程;恢复望仙怀古、龙塘观鱼部分历史景点工程;增设党史教育文化展示设施等。

② 石门公园：主要建设内容包括建设便民服务配套建筑、改造游客服务中心、红色文化和爱国主义宣传栏等服务提质工程，东面围墙增设、南门区综合服务设施建设工程;结合设置科普科研展示区等工程打造南宁市石门公园红色文化;完善森林静憩区、乐活体验区基础服务设施等。

③金花茶公园：全园电力系统更换，线路重新铺设及路灯改造;改造金花茶文化科普馆，改造面积暂定1050㎡;重建围墙暂定2452m，更新维护硬件设施;对颖湖水体开展清淤、水体治理及驳岸改造生态修复工程;建设茶花文化主题工程(改造园路，增置文化小品等)，基础设施维修改造(完善公园排水防涝系统)，对园内亭长廊、桥、栈道及游览步道升级改造，完善园内监控安全设施，提升服务管理设施，增加园内经营设施;西门、北门的重建及提升三个大门区的基础服务设施。

住朋君：期待这3个公园的焕新~

南宁多个城镇老旧小区将更新改造

南宁新区建设如火如荼，老旧小区更新改造也在紧锣密鼓进行中。

4月7日，南宁发改委一口气发布了近30个关于2022年南宁市城镇老旧小区改造工程改造方案的批复，令人期待!

▲部分截图

根据批复内容来看，主要是青秀区、西乡塘区、兴宁区、江南区等片区的多个老旧小区进行更新改造，涉及范围非常广。更新改造内容主要为配套基础设施、楼栋主体改造、城市燃气管道老化、燃气供排水等。

住朋君：新区和旧改双管齐下，城市才会发展得更好。

中山路历史文化街区将迎来改造

中山路历史文化街区也要迎来改造啦!4月7日此外，南宁发改委公布《南宁市发展和改革委员会关于中山路历史文化街区保护修缮项目可行性研究报告的批复》。

根据批复内容来看，本项目对中山路历史文化街区进行保护修缮，对地块内的建筑进行保留、改造、拆除及新建，修缮并提升地块范围内的车行道路、人行道路、广场铺装、绿化、室外景观亮化、小品景观，标识导视系统等。

据了解，中山路旧改项目* 早于1995年提出，如今20多年过去，中山路历史街区改造终于迎来新进展!

住朋君：期待中山路历史文化街区变得越来越有特色~

投资115亿!南宁市一季度签下18个重点项目

近日，住朋君从南宁投促局得知，南宁市一季度签下18个重点项目，其中现场签约项目15个、云签约项目3个，总投资额115.13亿元，制造业总投资额占比61.35%。

此次签约的项目有啥看点?

① 重点产业占比高。如邕宁区军正泰特种装备和新能源专用车生产项目、横州市军正泰再生资源循环科技产业园项目、横州市军正泰新型环保装备制造基地项目、横州市潮力年产50万吨再生铝加工生产项目、宾阳县旭升3GW光伏组件及配套产业基地项目、广西—东盟经开区汇胜环保包装材料生产项目等。

② 签约项目产业涉及广。项目涵盖铝深加工、环保纸制品、轻工食品、电子信息、先进装备制造、生物医药、再生资源、新能源、数字经济、现代物流、现代农业等多个重点产业，其中，5亿元以上大项目9个。

③ 新能源、现代物流产业合作层次高。此次签约包括西乡塘区中国华能集中式化学储能项目、江南区中广核延安风电场项目、兴宁区京东**产业园及结算中心二期项目、武鸣区中国电建200兆瓦风电项目等世界500强、中国500强企业投资项目4个。

住朋君：南宁一季度招商引资硕果累累~

**，来看看住朋君给大家推荐几个在售的热门楼盘吧~

路桥融创茂

路桥融创茂项目效果图

项目动态：路桥融创茂(点击楼盘了解更多详情)位于兴宁区望州路267号，LOFT公寓49-64㎡，住宅116-181.5㎡。毛坯交付，参考10000-13000元/㎡。

项目亮点：

看点一： 路桥融创茂位于兴宁区望州路板块，占地约46.57亩，总建筑面积约19万㎡，由国企广西路桥建筑工程有限公司开发，打造集住宅、大型城市购物中 心于一体的全新城市商业综合体。

看点二：项目突破传统商业Mall形式，引入首进品牌、娱乐体验类品牌、潮流品牌及国内一线超市，打造主题美食街、沉浸式娱乐空间、室外游乐天地等，为老城区带来一座全新体验式购物社交中 心。

看点三：建筑布局的错落分布，与商业裙房的有机结合，购物中 心上盖品质住宅，下楼即享吃喝玩乐于一体的生活体验。

保利·领秀前城

保利·领秀前城项目效果图

项目动态：保利·领秀前城（点击楼盘了解更多详情)12XXX元/㎡起安家，双民主路小学+青秀凤岭南中学，首付5万起，建面89-132㎡三到五房，住东盟学府大城。4月16日下午14：00，住朋网千人品鉴团开启，看房可获得交通补贴，现场购房享住朋98折，且获5000元红包补贴(税前)。

项目亮点：

看点一：保利·领秀前城总占地约2000亩，**有约21万㎡(建面)商业、约17万㎡(建面)生态商务、约200亩公园，开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。

看点二：项目外拥6000亩青秀山、133公里江景，内揽200亩公园、9大主题园林盛景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕，更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道等休闲娱乐配套。

看点三：项目**建设多所幼儿园、小学、中学，同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。南宁市民主路小学青环路校区已经开学启用、广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园(领秀前城分园)已签约进驻。南宁三中(青秀校区)已划入到领秀教育。

路桥·壮美山湖

路桥·壮美山湖项目效果图

项目动态：路桥·壮美山湖(点击楼盘了解更多详情)嘉园组团3#楼建面约116/136/142㎡户型在售，参考价11800元/㎡起;铭城13/15#楼建面约90/120㎡户型在售，参考价14500元/㎡;康城11-2地块建面约116/136/143㎡户型在售，参考均价11500元/㎡，准现房，更多详情欢迎现场了解。

项目亮点：

看点一：路桥·壮美山湖位于五象核心，毗邻五象湖、五象岭森林公园，兼具较高的居住价值和商业价值。

看点二：路桥壮美山湖共633.47亩，分三期开发，一期285亩共四个地块;二期约245亩分四个地块开发，二期总建筑面积961479㎡;三期为103.72亩单地块开发。

看点三：项目为双地铁口物业，坐拥家门口二号线延长线双站点(玉岭路站、那福路站)，步行即达。