时间飞逝，又迎来了新的一周，那么上一周南宁楼市又有什么事情发生呢？跟着住朋君的脚步来看看吧。

1、五象将建1461亩体育公园

近日，五象新区**建设管理委员会发布2022年5-6月采购意向，预计在五象新区建设五象新区体育公园（东片区），**用地面积1461亩，分别为奥林匹克公园、滨水运动公园、民族体育公园等三大公园建设。目前，该项目正在进行公开采购意向中，预算金额1455.5839万元。

五象新区体育公园（东片区）暂定总用地面积97.4万㎡，其中，奥林匹克公园40.57万㎡，滨水运动公园41.13万㎡，民族体育公园15.72万㎡。

项目暂定总建筑面积4.56万㎡，其中奥林匹克公园28300㎡，滨水运动公园9698.15㎡，民族体育公园7650㎡。

住朋君：五象的建设越来越完善了，日常休闲又多一个好去处。

2、南宁空港恒大世纪梦幻城&恒大文化旅游城复工

5月23日，在政府和社会各界的支持下，南宁空港恒大世纪梦幻城&恒大文化旅游城官宣复工复产。

▲复工仪式现场

2021年恒大债务曝光，接近2万亿的高额负债让恒大集团陷入危机，也让不少南宁的恒大业主忧心不已，恐自己的房子烂尾血本无归。如今随着相关部门的介入，南宁的恒大逐步开启复工复产。去年11月底，恒大华府复工，再到今年3月9日恒大御府宣布复工和5月20日恒大悦龙台复工复产。可以说项目慢慢步入正轨。

住朋君：复工仪式给了业主更多的信心，希望恒大业主早日入住新房。

3、三塘蕞新控规修编出炉

5月25日，南宁市自然资源局发布《南宁市三塘镇控制性详细**修编》，分别发布了道路系统**图、公共服务设施**图、土地使用**图。

道路系统**图——6条快速路+15条主干路。6条快速路包括南北走向的邕武路、平云大道、还有一条**快速路位于四塘；东西走向的昆仑大道、凤岭北路(凤岭片区)等，15条城市主干道包括松柏路、兴工路、昆岭路等。

公共服务设施**图——90+幅学校用地+9幅医疗用地+13幅体育馆用地

1、教育配套：先来看科研用地，约30+幅。大多数是集中在那考河-昆岭路一带。幼儿园用地，40+幅(研究范围线统计)。中小学用地，50+幅，其中小学用地36+幅、中学用地12+幅、九年一贯制4+幅。高中用地4幅。

2、医疗配套：大概**了9幅医疗用地，分布在各大板块，基本能满足就近就医需求。

3、体育用地：三塘的体育馆用地大约13幅，其中三塘体育训练比赛基地项目预计在明年投入。

住朋君：城市建设越来越好了呢！

4、南宁四联村3316亩旧改项目招标土地熟化人

5月24日，南宁高新区公开招标方式征集四联村城中村城市更新项目土地熟化投资人，土地熟化资金约91亿元。

根据招标公告，南宁四联村旧改项目位于相思湖西路西面，罗文大道的南面，民族大学和蚕业指导站北面。涉及改造范围约3316亩，房屋征收面积约120万㎡，涉及改造户数共1297户，土地熟化投资资金约91亿元。

从位置来看，四联村旧改项目毗邻相思湖公园，周边分布有广西民族大学、广西艺术学院等院校，当前片区内拥有四联小学等学校配套。

住朋君：让我们一起期待高新区的蜕变吧！

5、南宁保障性租赁住房建设已开工10315套

5月23日，广西住房和城乡建设厅对2022年1—4月全区保障性安居工程进展情况进行了通报。截至4月25日，全区保障性租赁住房建设已开工2.84万套，建设进度较快的设区市有南宁市（10315套）、柳州市（9315套）、玉林市（4834套）和桂林市（3018套）。全区完成保障性安居工程投资58.01亿元，环比增长25.68%。其中，城市棚户区改造完成投资51.35亿元，保障性租赁住房完成投资4.93亿元，公租房完成投资1.72亿元。 

住朋君：保障性租赁住房将极大缓解区内就业人群的住房问题呢！

楼市春风吹，近期楼市利好不断，想买房置业的小伙伴赶紧上车，住朋君也为大家推荐几个优质楼盘吧！

天健和府

天健和府项目实景图

项目动态：天健和府（点击楼盘名了解更多详情）建面93-142㎡带装修现房在售，参考价11000-13000元/㎡，可公积金可组合贷，支持首 付分期，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

看点一：天健地产是全国知名房地产开发企业，成立于1983年，系深圳市国资委控股企业，属国有上市公司。项目主要分布在深圳、广州、长沙和南宁等地，先后成功开发20多个项目，产品涉及住宅、公寓、商业等多类型物业，并形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地产开发品牌体系。

看点二：项目配建有12个班的幼儿园和24个班的小学，周边有经开区第三小学和经开区第 一中学、中房碧翠园小学、中学，沛鸿中学等，书墨芬芳飘香府内。

看点三：项目交通发达，紧邻地铁4/5号线双地铁口，未来地铁开通后可快速畅通全城；坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道，其中比肩“民族大道”的那洪大道直连五象新区，未来可速达五象新区；周边还坐享白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交，全城皆可迅捷直达。

碧园·南1号

碧园·南1号项目效果图

项目动态：碧园·南1号（点击楼盘名了解更多详情）目前在售56#楼住宅，建面118-138㎡，参考均价8300-8800元/㎡，可首付分期，支持公积金。

项目亮点：

看点一：家门享步步高南城百货、约5万m2时尚地铁街区（建设中），周边云集华联购物广场、江南盛天地、72万㎡绿港国际高端商业综合体、农批市场海吉星、江南万达等大型商业体。

看点二：项目精心打造私家泳池、健身房、户外篮球场及室内球馆等多功能休闲空间，从老到幼，兼顾各年龄段的运动所需。

看点三：广西示范性社区幼儿园、奥园小学就在家门口，周边还有经开区第二小学、经开区第三小学等多所优质小学，毗邻经开区一中、 那洪中学等高品质学府。

华夏院子

华夏院子效果图

项目动态：华夏院子（点击楼盘名了解更多详情）全楼栋独栋独单元设计，户型均为南北朝向。一期5/6/7/8#楼以及二期9/10/11#楼售 罄。三期13/14#楼清盘在即，1/15#楼在售中，户型建面约113-139㎡，参考价7字头起。

项目亮点：

看点一：华夏院子作为南宁新中式府院项目，创新融入传统坊巷肌理、私家园林精髓、宋代雅文化，园林以“一桥-两园-八坊-十九巷”体现层层递进的景观设计层次及空间体验，建筑上承袭中国传统的门第、院落、坊巷三大造院规格礼制，以“门、坊、巷”，延展“高、深、大、美”的院居艺术，倾力打造三进式院落产品，值得一看。

看点二：毗邻嘉和城AAAA景区、九曲湾温泉景区、广西药用植物园、十里花卉长廊、那考河湿地公园等公园。华夏院子配套有华夏文博园一期博物馆——中国历代金器博物馆，高品质文化温泉主题酒店，配套华夏文博园第 一小学和双语幼儿园。

看点三：项目自身**建设两万多平米的商业配套，其中包括在昆仑大道旁打造一个具有文化氛围的休闲娱乐高品质商业街区（主要包含休闲娱乐、餐饮服务及文化创意等内容）。