2023年南宁“南14条”楼市政策中——购房契税补贴在2023年12月底到期后，购房者十分关注政策是否延续，如今，**消息来了！
2024年2月6日20时，南宁市住房和城乡建设局官网发布《南宁市住房和城乡建设局关于实施2024年一季度购房补贴的通知——南住建〔2024〕60号》。
①补贴对象为购买首套、二套新建商品住房或新建商品房车位的购房者，二手房、二手车位不在补贴范围内。
另外，政策还特别规定，购买危旧房改住房、限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才房、市场运作房和集资房等政策性住房以及非市场化商品房车位，不在补贴范围内。
②补贴购房范围圈定在南宁中心城区，具体范围为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新技术产业开发区、五象新区（经开区）。可见，武鸣区不在补贴范围内。不过，政策中提到南宁市辖其他县（市）、区可参照执行。
③时间范围要求在2024年1月1日起至2024年3月31日（含当日）期间，完成商品房买卖合同签订、合同登记备案和契税完税凭证。言下之意就是三个事项的完成时段必须在这个时间内，缺一不可。值得注意的是，集中申请的时间限定在2024年2月18日－2024年4月5日，逾期视为自愿放弃。
④补贴标准为购买首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴，购买新建商品房车位按每套1000元上限给予财政补贴。如已缴纳契税金额未超以上上限金额，则按实际已缴纳契税金额予以财政补贴。
可以看到，今年一季度南宁购房补贴政策设置了1万元的额度限定。而去年“南14条”契税补贴政策不设上限，只要符合补贴的人群均给予全额补贴。
下面一起看看政策原文。
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