此次维护过后，凤岭北新增一宗住宅地，一宗教育科研兼商业用地。

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具体调整内容如下：

①将云景路以北、凤景路以东的01-43地块部分用地由教育科研用地调整为教育科研兼容商业用地，容积率≤3.0，建筑高度≤60米；剩余部分用地由教育科研用地调整为居住用地，容积率≤2.8，建筑高度≤80米。

凤岭北板块再添新的住宅地块，地段很好，靠近凤岭儿童公园、天桃实验学校（银杉校区）、民主路小学（佛子岭校区）。

▲维护地块

②将佛子岭路以北、大渌岭路以西的02-07地块由服务设施用地调整为公用设施营业网点用地（加油站）、防护绿地，同时调整02-08**中学用地、02-10**公园绿地边界。

这意味这凤岭北将再添一所中学，位于佛子岭路、大渌岭路交汇处，目前该区域是未搬迁的屯里油库。

▲中学位置示意图

③将佛子岭路以南、高坡岭路以东的02-49地块建筑密度由≤40%调整为≤60%。

该地块是此前招租建设运营冰雪海洋公园类项目，建筑密度调整后能容纳更多建筑物，可满足更多的功能需求。

▲冰雪海洋公园位置示意图

整体来看，本次调整过后凤岭北板块有不少新变化，新中学的加入或许会影响凤岭北板块的**划分。

此外，南宁自然资源局近期还对三塘的商业地块做了调整。

根据《南宁市三塘镇控制性详细**修编》（ST-02单元）局部地块维护方案（草案）来看，位于甘泉路南侧、那荷路东侧的商业地块调整为一类工业用地。

▲维护方案

该地块靠近那考河湿地公园，周边有北投荷院、兴进珺府、九樾府、南宁恒力城等楼盘。

据了解，一类工业用地是指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，比如电子工业、缝纫工业、工艺品制造业、食品工业等，因此工业地并不会影响到周边楼盘的居住环境。