**东盟商务区地块，再次被争抢！

基于上个月隔壁地块的火爆情况，也不难预测**的热度。

位于青秀区中越路以南、中新路以东的GC2025-039地块，经过多轮激烈角逐，*终被广西新永泰酒理有限公司、北流市达贵园林景观工程有限公司、北流市龙荣建筑材料有限公司、北流市华泰商贸有限公司、北流市达泰商贸有限公司联合将其收入囊中。

地块成交总价15566.6798万元，成交单价1729万元/亩，成交楼面价5187元/㎡。

▲地块成交图

此次地块共有5家企业参与竞拍，*终被广西新永泰酒理有限公司等公司联合拿下。

该公司成立于2020年，为北流市企业，所属行业为住宿业，经营范围包含：一般项目：食品销售（仅销售预包装食品）;物业管理;会议及展览服务;住房租赁;租赁服务（不含许可类租赁服务）等。

▲企业信息

通过企查查显示，这几家企业基本都是相互关联的，换句话说其实就是一家人。

可以看到，这几家企业的经营范围包括有酒店、园林、建筑、酒店用品、家具等，业态范围之广，几乎包揽拿地到建成运营的一系列业务。

该公司拿下东盟商务区稀缺的商业地块，亦是企业实力的象征。

该地块出让面积约9.003亩，容积率＞2.0且≤5.0，建筑密度≤60%；绿地率≥20%；建筑高度≤150米；

与上个月被广西万盛昌供应链管理有限公司拿下GC2025-037地块相比，容积率与限高都更高，条款更宽松，位置也靠近万象城，对面就是广西华润大厦。

▲地块实景图

本地块**商业、商务用地可在具体实施时可根据城市发展需要互换功能，并兼容商业服务业设施用地的‘小类’用途，视同符合**，具体项目建设需符合相关技术规范(规定)、环境、安全等要求。

同时，为适应城市发展需求，利用本**商业、商务用地建设科教文卫等公益性设施的，在取得行业主管部门同意，符合相关安全、环境、消防等要求的前提下，视同符合**。

可以看出，地块商业、商务功能是可灵活互换的，这也是该地块能吸引众多企业竞争的原因之一。

当然，地块的区位优势也很显著：

交通便捷：紧邻民族大道、厢竹大道等城市主干道，距地铁1号线东盟商务区站约400米；

商业氛围浓厚：周边聚集万象城、三祺广场、盛天地等南宁**商业体；

配套完善：环绕九洲国际、华润大厦等高端写字楼及幸福里等住宅区，客群基础雄厚。

▲东盟商务区大景

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