*近南宁人的朋友圈，可能被“狮山公园8000万转让20年经营权”刷屏了。

不少人心里一咯噔：政府缺钱了？公园要收费了？竹影桥下散步也要买票了？

也有人好奇：这买卖能赚钱吗？

公园“转让”风波背后，到底是谁接手了？

首先，这不是“卖公园”，而是特许经营权转让。

其次这事早就尘埃落定，今年8月19日成交，兴宁区国企兴工集团已经在8月20日正式接手。

▲图源广西交易所

简单说，公园还是政府的，只是未来20年的运营权交给了专业团队。

而且，接手的不是“野路子”企业，而是南宁兴宁区政府亲儿子——广西兴工投资集团有限公司，纯正国企血统！

成交价8000万，不是“一口价买断”，而是换来的20年里的运营权和待开发项目收益权。

这笔钱将用于公园升级改造、日常维护、绿化保洁等，说白了，是“取之于园，用之于园”。

别担心国企是来 "赚快钱" 的，人家的责任清单比字典还细：要承担绿化、安保、保洁这些日常开销，要掏钱修电缆、补围墙、换污水管道，还要搞智慧游园建设，比如人流监测、噪音管理，让逛公园更舒心。

而且合同写得明明白白，植物、动物、山体这些自然资源碰不得，生态受损要赔钱修复，公益属性**不能跑偏。

▲图源广西交易所

为啥是国企接盘？国企直接运营好处多多。

国企的基因决定了它“公共属性优先”。 其融资能力和抗风险能力，确保了公园能平稳度过投入期，避免陷入“唯利是图”的误区，从根本上守护了公园的公益底色。

对比私人资本，国企更懂南宁人的需求，也能快速协调**、文旅等部门，办事效率拉满，这才是公共事业该有的靠谱模样。

69公顷狮山公园焕新，周边要 "升级"

狮山公园位于秀厢大道旁，总面积69.47公顷，其中园区61.83公顷（含水域6.5公顷）、园外飞地7.64公顷。

公园于1997年正式开放，是南宁市八大公园之一，依托得天独厚的山水优势，经过多年建设改造，已发展成为一个集休闲、娱乐、文化、科普、健身于一体的城市综合性公园，2024年游客接待量达198万人次。

▲狮山公园实景

公园以岭南园林文化为主脉，以竹荷文化为特色，主要景点有竹影桥、鹭湖、竹园、荷园、锦绣园、棕榈园、红豆谷主题乐园等。

▲图源兴宁区人民政府网站

业态丰富，不止是公园：

现有经营项目24个（商铺/停车场/球场/游乐场）；待开发项目25个（园内18个+园外7个），潜力巨大；未来如升级“智慧游园”，加强人流监测、噪音管理，体验更舒适

参考银川览山公园的成功案例，国企能把音乐节、特色活动搬进公园，让 "门票经济" 变成 "全域消费"，也能像天府艺术公园那样，搞文商旅融合，让公园既是晨练地，也是打卡地、消费地。

▲天府艺术公园|图源网络

公园焕新+全盘封顶，这个楼盘赢麻了！

公园要大升级，谁躺赢？当然是公园旁的业主！

想象一下这日子：

清晨，在狮山公园的林荫跑道上来个唤醒晨跑；

傍晚，牵着娃到红豆谷主题乐园，遛弯、撒欢一站式搞定；

**，约上好友，在竹影桥边打卡拍照，去鹭湖畔草坪上野餐……

这可不是什么远方的生活想象，而是狮山公园旁恒力宸望业主的日常。

▲项目周边大景

公园房，从来都是楼市中妥妥的“硬通货”。

而对恒力宸望的业主来说，家门口坐拥约69公顷城市绿肺，国企运营升级后，设施更智能、环境更美、体验更舒心——每天散步都像在逛景区，春天赏荷、夏日乘凉、秋日观竹、冬日晒太阳。

▲项目周边

项目不仅地段好，配套也齐全。

步行可达仅约300米的融创茂、广路融创精彩天地等大型商业，近地铁5号线狮山公园站，紧邻秀厢大道、清厢快速路，通勤全城便捷；

更难得的是：它不是画饼，是实打实的“准现房”。

▲项目全盘封顶

目前，整盘已全面封顶，8号楼已落架，今年买、明年住，工期靠谱，交楼安心；

宋式风格园林部分实景已现，约8000㎡景观空间，水景雅致，素净宜居；

户型涵盖71–121㎡2+1房至4+1房，高拓展、强实用，适配刚需、改善全家庭。

*关键的是——价格真香！

目前项目推出“7字头”特惠房源，在这样老城区全能的地段+实景准现房+公园加持的配置下，性价比直接拉满。