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  • 什么是公租房 属于个人资产吗

    最近由于众所周知的新闻事件,“公租房”再一次成为公众热议的话题。公租房是什么?属于个人资产吗?政府是否有权利收回? 公租房是什么?公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。翻译成大白话就是“政府出租给低收入群体的保障性住房”。 公租房对比“经济适用房”“廉租房”的优势政

    2020-07-17

  • 二手房网签是什么 可以单方面撤销吗

    现如今的二手房的买卖都是在网上签约进行买卖交易的,以此来确保双方的利益。但是有些时候在二手房交易进行中,买家或者卖家其中的一方因为某些原因想要撤销交易,这样是否可以呢? 一、什么是二手房网签二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后,通过本市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同的行为。只要房屋进行买卖,都需要进行网上签约手续,网上签约的合同作为办理终产权的依据。 二、二手

    2020-07-17

  • 买房过户的流程

    可以说房子是很多人生活中最大的消费,虽然我们看到现在有很多人都在卖房,其实很多卖房的朋友也需要够房,只是换一套房子而已,卖房的时候大家应该都知道是有相关手续的吧,在卖房过户的时候还需要缴纳相应的过户费用,那么大家知道房子过户的手续是什么?买房过户需要带什么证件? 过户手续1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后

    2020-07-17

  • 贷款后公积金是否可以提取

    买房贷款后公积金可以取出来。购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。商业贷款提取公积金规定1、在银行办理住房贷款半年后,可在每年的6月份办理一次提取业务。2、在贷款本息还清前,借款人及配偶可多次提取。每次提取时间间隔一年以上,提取额度不得超过上年度应还款本息额且不得超过本人上年度缴交额。以前年度未提取的,不累计计算

    2020-07-17

  • 贷款后什么时候可以大额还款

    1、大额还款其实就是还多于月供的额度,也就是个人提前还房贷,一般银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。2、而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。3、提前还房贷,一般房贷满一年后,

    2020-07-17

  • 怎样定义学区及学区房

    学区就根据中、小学分布情况所划分的管理区,目的是便于学生上学和对学校的业务领导。我国对学区没有明确的规定。一般一个街道办事处的范围就是一个学区。 1、单校划片:为一所学校划定一个区域,只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。 2、多校划片:为多个学校划定一个区域,户口在这个区域同时符合房产规定的孩子,入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。 如果该所学校报名人数没有超过其计划

    2020-07-17

  • 选购大户型住宅注意事项

    大户型的特点1、空间宽裕。可设置更多功能区,且各功能区间相对独立;2、舒适优越。一般被置于小区的中心位置,因此可享受更舒适优越的环境;3、一步到位。可实现买房一步到位,免去换房的诸多烦恼。 1、面积不能浪费有些人觉得面积大就是好,其实,有些户型不合理的房子虽然面积大,但有一些面积其实是被浪费了的。比如,玄关过大或者走道过多都是毫无意义的,不仅不能改造,就连个东西都不能堆。所以,在购买大户型住宅的时

    2020-07-17

  • 刚需户型的定义

    很多人在购房时,总会给楼盘定位为刚需盘还是改善盘,且将房屋户型也会分为刚需户型还是改善户型。那么刚需户型到底是什么意思?面积小价格低就是刚需户型吗? 其实,刚需户型的存在只是一个虚幻的,只是某一类特性的户型非常受购房者的青睐。 那么这类户型到底具备哪种特点呢 一、户型设计合理实用“刚需族”是楼市购买力最真实的群体,对楼市和时下的楼价有着固执而坚定的看法。不会接受过高的楼价,当楼价调整到可承受的范围

    2020-07-08

  • 黄金户型的甄别

    我们买房的时候,总喜欢提到一个词:南北通透。但很多购房者只是停留在口头上,真正实质性的概念并不是特别清楚。也许是为了标新立异,也许是为了谋更多利,现在的新建住宅小区能做到南北通透的户型越来越少了,但架不住销售中介们有一张能说会道的嘴。因此,购房者最好自己能有一个清晰的认知,才不会被忽悠。 其一,户型方正其实光凭这一点就能筛掉大部分新住宅了,这也就是为什么很多人兜兜转转还是会像回到老破小生活的原因。

    2020-07-08

  • 房价上涨 卖方毁约怎么防

    正所谓,物以稀为贵,在某种商品比较稀少的情况下,即使该商品再贵,人们也往往会乐意追求的,同样地,在攀涨的房价和房源稀缺情况下,二手房交易的天平砝码自然偏向于卖家,此时,卖主反悔,似乎是不可避免的现象,在个人信用与更大的收益之间,不少购房者选择了后者,尤其是在二手房这样的一次性交易市场中,那么,在二手房房价上涨时,购房者该如何应付卖方的毁约? 一、二手房主会反悔的借口主要有下面这些由于房价高企,因此

    2020-07-08