继竹溪大道东南面16亩住宅地块1月24日成功出让之后，明日（1月30日）南宁再推一幅综合地块，该地块编号为GC2012-122，位于高坡岭路西侧，实际用地面积约45.5亩，挂牌起始价为555万元/亩。

    GC2012-122地块有着优越的地理位置，毗邻南宁二中凤岭校区，未来将享受南宁火车东站、高铁、凤岭国际儿童公园等利好，附近已有美泉1612、华凯·逸悦豪庭、升禾·绿城世界等楼盘在售。

    但从**来看，GC2012-122地块捆绑条件较多，地块的批发零售和住宿餐饮建筑面积，土地竞得者20年内（含20年）不得出售，且得建设不少于3万平方米的酒店；拟建项目须无偿出资建设不少于1.12万平方米作为公益用房，建成后无偿移交给广西区人民政府台湾事务办公室。

    究竟该地块命运如何？请关注住朋网-广西房地产信息网明日的现场报道。

GC2012-122地块区位图

    GC2012-122地块的基本情况

    GC2012-122地块位于高坡岭路西侧，宗地号：0420578，实际用地面积30333平方米（约合45.5亩，*终面积以实测为准）；土地用途为批发零售、商务金融、城镇住宅、住宿餐饮；使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地50年、城镇住宅用地70年、住宿餐饮用地40年。主要**设计条件：容积率＞3.0且≤4.5，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥25%；建筑高度控制要求：100米以下。计容建筑面积中商务金融（办公）建筑面积需不少于11200平方米，批发零售和住宿餐饮建筑占计容建筑面积比例为57%-58%，商务金融（商务）建筑占计容建筑面积比例为6%-7%，其余为城镇住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；本项目批发零售和住宿餐饮建筑面积，土地竞得者20年内（含20年）不得出售，且需建设不少于30000平方米的酒店；拟建项目须无偿提供不少于11200平方米建筑面积作为公益用房，且公益用房建筑性质及规模需符合相关部门批文要求；11200平方米公益用房由竞得人负责出资建设，建成后无偿移交给广西壮族自治区人民政府台湾事务办公室。其他要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2012-217）和市住房局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书〔2012〕124号）的规定。

    挂牌起始价为人民币555万元/亩，竞买保证金为人民币5300万元。

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