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    1、辉煌地产：一周市场情况综述

    为迎接即将到来的购房旺季五一房博会，本周除了2个项目公开推售以外，较多项目开始加大宣传力度，开展各项活动吸引客户入场进行预约，计划在五一房博会上进行一场客户争夺战。购房者本周也受到整体市场的影响恢复活跃，预约、购房人数增加，整体形势向好。

    2、辉煌地产：南宁住宅市场供求总体情况

    简评：

    住宅市场经过上周清明节期间的平静后，本周2个项目公开推售，江南区和邕宁区两个刚需城区各一个，预约项目也升至8个，其中大部分预计在房博会前后开盘推售。自然销售的项目成绩逐渐向好，入场量与来电量均有所增加。

    江南区本周推售的项目位于经开区，本次为该项目第二次推售，推出全2+1房，面积为87-99㎡，价格与上期基本持平，一直保持在同区域竞争项目中价格**以吸引客户购房，大多购房者对比同区域项目后选择购买价格较低产品素质也相对较好的该项目，当天整体去化率达六成。

    邕宁区开盘的项目位于龙岗大道，项目共分为三期建设，由多层、小高层、高层组成，本次推出高层住宅，户型为常规2房以及有赠送面积的2+1房，面积为65-88㎡，价格较上期小高层产品小幅上涨。该区虽不受限购影响，但由于区域内配套少，成熟度不高，以及前期定价过高，导致一直以来销售情况并不理想。

    推荐楼盘——云星•钱隆江南

    云星•钱隆江南位于白沙大道南侧，亭江路与盘岭路之间。项目的北面是白沙大道，南面是良凤江支流水塘江，西面是邕江，东面为绿化用地，占地130亩，总建筑面积42万㎡。容积率3.94，绿化率35%，由16栋高层组成，总户数为3150户。小区所有楼栋均为南北朝向，保证了居住的舒适度。项目采用人车分流的人性化设计，车辆停放于地下停车场及小区外围生态停车位。

    项目采用简约欧式建筑风格，以东南亚风情园林为主题。约6万㎡园林绿地，400米水景贯穿小区，结合广场、亭台及园林小品，打造公园式的生活社区。小区中心的楼栋一层为架空层，还为业主提供了更多的休闲空间。社区内部的配套齐全，拥有约2万㎡的风情商业街区。此外还有4000㎡的社区幼儿园，小区中心约700㎡的生态游泳池，**会所等。

    云星•钱隆江南作为云星集团的旗舰之作，开发定位高标准，严要求，品质卓越。地块以匠心的**布局，经典、尊贵的建筑立面，优美、宁静、宜人的纯正东南亚风情园艺环境，迅速树立楼盘“生活公园”形象。

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