“别墅 别太远”——上周，出现在南宁各大路口的别墅路牌成为热议的话题。但是，当纵横的路网挺近昆仑大道，构成15**城市生活圈，中心区别墅价值正在发生改变，同时改变的还将是别墅的居住价值——别墅从收藏品、度假地向**居所转变。那么，南宁都有哪些优质别墅可以提升你的居住品质呢，和小编一起来看看吧。

    别墅 是一个月仅住一次的收藏品吗？

    来源：南宁晚报 作者：粟园圆

    上周，本报推出的《颠覆别墅三大认知》系列专题之一《路网 改变中心别墅距离》，引起了人们对于中心区别墅的关注。本周本报将继续推进，更深层次追问别墅的居住价值——别墅，是一个月住一次的收藏品吗？

    答案是否定的。当纵横的路网挺近昆仑大道，构成15**城市生活圈，中心区别墅价值正在发生改变，同时改变的还将是别墅的居住价值——别墅从收藏品、度假地向**居所转变。

    这种转变在以盛天源墅为代表的城市新型别墅上体现得*为明显：拥有靠近城市主要商圈的先天地域优势，后天在产品设计上，贴近生活、工作，满足现代别墅买家的商务和居家功能需求。

    以盛天源墅为例，未来将形成15**到达朝阳商圈、航洋商圈、华润·万象城及青秀万达广场的交通优势。社区配备5000平方米养生馆、世界五星级酒店、写字楼、区直机关第三幼儿园、品牌小学、盛天超市、电影院、公园商业街、品牌餐饮等。

    “以前的别墅产品主要满足居住功能，现在的别墅产品使用功能多且划分细致，能满足**居所的居住要求。”南宁宝资嘉副总经理张金海认为，早期的别墅主要满足居住功能，像仙葫别墅。而以盛天源墅为代表的新型别墅产品，通过大赠面、商务居住功能、现代合理的结构设计等，能满足居住和商务需求，是目前财富阶层所追求的**居所。

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    以前别墅在郊区 今年别墅看中心区

    来源：南宁晚报 作者：粟园圆

    “别墅 别太远”——上周，出现在南宁各大路口的别墅路牌成为热议的话题。在2013年之前，只要提及南宁别墅，要么在偏安一隅的三塘、仙葫，要么在江南，不少别墅盘因路程遥远及生活配套的缺失，成为一个月去度假一两次的“收藏品”。

    从南宁别墅的发展史来看，经历了从仙葫到三塘、凤岭、邕武路的演变。但在2012年之前，分布于城市中心区、与繁华商圈接轨的别墅盘几乎难以寻觅。

    而今年起，**置业买家的居住心理已经发生了变化。不少事业有成的群体，经历了**置业、改善置业、**置业的换房过程，他们需要在中心城区拥有一个舒适的**居住空间。但2012年以前的南宁别墅盘很大程度上难以满足这一需求。

    2013年开始，这一局面将开始改变。随着上周广西药用植物园旁别墅楼盘盛天源墅的亮相，城市资源型别墅盘进入南宁高端客户的视野，同时也将颠覆南宁别墅长期以来以郊区型为主的别墅印象。

    “城市别墅的出现，将改变以往***只能到郊区的置业观。”南宁宝资嘉副总经理张金海认为，以往别墅盘为亲近自然，多处于市郊。难以满足生活和工作需要，注定了其只能成为度假型别墅，而非**居所。而以盛天源墅为代表的城市型别墅，与繁华商圈仅有10**左右的距离，生活配套相对完善，是可作为**居所的别墅产品。

    “别墅，别太远”话题的抛出，让市场开始关注到，今年由城市中心别墅所引发的——从距离、产品、板块3个角度对于别墅的颠覆性认知。

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   铭德朴墅

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所属区域：江南区
　　楼盘价格：***6388元/㎡
楼盘动态：竹清苑组团1期目前还有290-298㎡的户型在售，2期准备推出。现购房一次性付款享93折优惠，按揭95折。　
项目地址：南宁市友谊大道69号
    购房热线：4008-110-007 转 1365 或 96355
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    盛天东郡·源墅   

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    所属区域：兴宁区
    楼盘价格：新品价格待定
    楼盘动态：源墅现已接受咨询预约，样板别墅区已开放，诚邀品鉴！主推户型：300-3000㎡的联排、双拼、独栋别墅。
    项目地址：南宁市兴宁区昆仑大道58号 广西药用植物园旁
    购房热线：4008-110-007 转 1228 找售楼中心
                            转 3737 找置业顾问 钟慧【查看网上店铺】

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