与南宁刚需市场乐观的销售情况相比，南宁的豪宅项目近半年来都处于不温不火的迷局之中，当年热火朝天的购买狂潮似乎已一去不复返。南宁豪宅地产是否已经逐渐走向萎靡？眼下的市场难题如何破解？近日开盘的南湖名都广场以切实的销售状况为市场做出了解答。

    低调开盘却引爆市场，南湖名都广场打破豪宅销售困局

    5月11日，经过一个多月的预约蓄客，南湖名都广场在低调中悄然开盘。与这低调形成鲜明对比的是销售现场涌动的人潮，开盘当日上午10点开始放出房号正式进行选房，由于大部分客户是从预约之初就一直紧盯自己的心仪房号，因此大多决定时间很短，部分热门户型一经放出就快速售罄。至此南湖名都广场从预约至开盘劲销2.48亿，在略显惨淡的南宁豪宅地产销售现状中平地惊雷，倍受业界及市场的关注。

经过一个月的蓄客，南湖名都广场低调开盘，迎来了城市塔尖的精英人士

    解构南湖名都广场畅销产品，探秘热销实情

    南湖名都广场开盘当日推出的房源包括130~140平米的舒适3房、160~180平米4房大户、以及413平米超大户型三种，其中130~140平米的3房是多数购房者的选购目标，一经推出几近告罄。在硬件上，城市中心地段至高的景观、教育、医疗等资源配套带来的醇熟中心居住享受，是追求一步到位的精英阶层购房的不二选择，3房格局，多飘窗、阳台，大开间等科学合理的户型设计满足购房人群至少未来十年的需求。而160-180平米的4房大户则受到**阶层的追捧。对于城市**阶层而言，双拥路上、南湖畔的地段、资源价值无疑是重要的，但罕有的一线湖景综合体带来的高端商务配套、5星级酒店、高档商业等奢华配置带来生活和商务社交的双重生活享受是他们心动的主要理由。此外，413平米的超大户型因其超乎想像的景观享受同样受到现场客户的关注。

精致的点心迎接当天到访的客户

    所属区域：青秀区
    楼盘价格：10000元/㎡起
    购房热线：4008-110-007 转 1315 或 96355
                            转3878找置业顾问 陈戈【网上店铺】
项目地址：南宁市青秀区双拥路30号（原南湖公园南大门斜对面）
    项目简介：南湖名都广场是南宁港昌房地产有限公司投资兴建的高层建筑综合体, 位于南宁市双拥路30号，集住宅、商业、写字楼、酒店为一体，总建筑面积约30.5万平方米……【详情】
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    现场采访，4大要素促成南湖名都广场热销

    南宁均价过万的豪宅项目不少，南湖名都广场又是凭借什么在豪宅地产这个竞争激烈的阵地中突围？笔者现场采访了不少购房者之后总结出以下4个关键要素。

南湖名都广场拥有得天独厚的区位优势，是众多客户青睐的原因

    要素一：十年不再有的城市珍罕土地，高增长空间

    南湖畔，双拥路上，这样的地段在未来十年甚至数十年都不会再有如此大体量的地产项目开发，因此南湖名都广场之后这个区域可能再也没有可供交易的商品房，大部分现场购房者表示，不抓住现在这个机会，估计就要再等很久了。

    要素二：享有城市高端资源，满足高品质生活需求

   “就拿学校来说，孩子能够在三中读书哪个家长不乐意啊？”采访中林女士很实际的说道。确实，相比其他高端项目而言，南湖名都广场几乎占尽全城高品质配套，南湖公园、市三中、医科大一附院，畅达的交通让业主可以轻易到达城市各处，未来地铁开通后出行更便捷，满足高品质的生活居住需求。

    要素三：一线南湖景观资源，不二的中心华宅

    南宁只有一个南湖，南湖只有一座名都。作为南宁罕有的一线南湖景观资源华宅其价值不言而喻，也因此南湖名都广场一度被推上高端住宅的神坛，从而被众人仰望。

    要素四：城市综合体**，5星级内部配套

    国际5A级写字楼、洲际集团5星级酒店、8.1万平米高端商业，能够提供商务社交、休闲生活的5星级内部配套，也是大部分购房者选择南湖名都广场的原因。

所推的一线湖山大宅，以南湖为依托，全城**一家在售

    目前南湖名都广场加推160-180㎡一线湖景大平层，另有**130㎡一口价特惠房源，欲购从速！

     所属区域：青秀区
    楼盘价格：10000元/㎡起
    楼盘动态：南湖名都广场C单元新品预约全城启动，仅66席，130-175㎡山湖大宅，预约尊享10万元钜惠，优惠幅度递减中。
    购房热线：4008-110-007 转 1315 或 96355
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项目地址：南宁市青秀区双拥路30号（原南湖公园南大门斜对面）
    项目简介：南湖名都广场是南宁港昌房地产有限公司投资兴建的高层建筑综合体, 位于南宁市双拥路30号，集住宅、商业、写字楼、酒店为一体，总建筑面积约30.5万平方米……【详情】
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