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    1、辉煌地产：南宁一周市场情况综述

    经过上周上半年的冲刺后，本周进入楼市的整理期，多数房企一边进行上半年的业绩总结与分析，一边制定下半年的销售计划与策略，使得本周市场较为平静，除了几个项目进行新货预约外，大部分项目均处于自然销售状态，新预约的项目中，不乏一些品牌开发商，持续前期习惯，一次推出较多数量的刚需户型新品，得到客户的认可，预约量较可观；个别项目推出LOFT产品，凭借产品赠送面积的优势，价格大幅上涨。

    2、辉煌地产：南宁住宅市场供求总体情况

    简评：

    由于上周市场推货量集中供应，多楼盘一触即发，所以成为今年以来的推货高峰期。本周市场推货与上周相比大幅降温，没有新品供应。本周预约楼盘共有3个，主要分布在西乡塘区和兴宁区。

    西乡塘区预约项目共2个，位于秀厢大道的楼盘靠近狮山公园，是品牌开发商打造的精装项目，本期推出预约货量为N+N的增值产品，赠送面积大，使用率高，推出楼栋位置较上期素质较高，预计均价在8200元/㎡。另一个项目位于永和路，属大规模社区，在市场中拥有良好口碑，本次预约货量较大，推出480余套的N+1刚需产品面向客户，预计价格在6600元/㎡，价格较上期没有涨幅。

    兴宁区预约项目位于长岗岭的长兴路上，该楼盘预约货量为LOFT住宅，2+1房面积在87-91㎡，价格预计在9100-9200元/㎡，价格与上期平层价格相比涨幅约达1000元/㎡。

    辉煌地产：推荐楼盘——云星钱隆江南

    云星钱隆江南位于白沙大道南侧，亭江路与盘岭路之间。项目的北面是白沙大道，南面是良凤江支流水塘江，西面是邕江，东面为绿化用地，占地130亩，总建筑面积42万㎡。容积率3.94，绿化率35%，由16栋高层组成，总户数为3150户。小区所有楼栋均为南北朝向，保证了居住的舒适度。项目采用人车分流的人性化设计，车辆停放于地下停车场及小区外围生态停车位。

    项目采用简约欧式建筑风格，以东南亚风情园林为主题。约6万㎡园林绿地，400米水景贯穿小区，结合广场、亭台及园林小品，打造公园式的生活社区。小区中心的楼栋一层为架空层，还为业主提供了更多的休闲空间。社区内部的配套齐全，拥有约2万㎡的风情商业街区。此外还有4000㎡的社区幼儿园，小区中心约700㎡的生态游泳池，**会所等。

    云星钱隆江南作为云星集团的旗舰之作，开发定位高标准，严要求，品质卓越。地块以匠心的**布局，经典、尊贵的建筑立面，优美、宁静、宜人的纯正东南亚风情园艺环境，迅速树立楼盘“生活公园”形象。

    项目地址：南宁市江南区凤江路8号