旨在提升南宁公共交通能力和城市形象的南宁地铁已经开工，横亘东西的一号线大致工作已完成，预计2015年完成。而南北方向的地铁2号线预订在今年年底正式开工，建成之后无论对交通还是居住、商业都能产生巨大的影响。启美尊府距离地铁金象站仅100多米，建成后交通更加便捷，而房产的增值速度更快。

    事实上，根据其他城市发展的经验，轨道交通犹如一个城市的主动脉，所行之处，必将带来周边区域价值的升华。地铁交通使得其沿线的区域价值也随之提升，业内人士将这种现象称为“地铁效应”。地铁运输量大，单向每小时可运送4万至6万人次，地铁的开通可以缩短城市的距离，进而带来人气和商气，促进都市生活圈、醇熟生活配套、地铁经济带以及区域经济互动机制的形成。

    地铁的物业形态以及无限的潜力价值，甚至可以说地铁代表着人流，代表着高昂的租金，代表着物业的升值，地铁沿线将成为城市的黄金经济线，代表城市未来的发展方向。但并不是所有的地铁旁楼盘即能称之为“纯正的地铁物业”。有业内人士分析指出，以地铁站口为圆心，500米半径的核心圈、1000米半径的内环圈及1000米以外至2000米的外沿圈才更近地铁商业网，换言之愈近地铁站口即愈似“地铁效益”的黄金宝地。正所谓“近水楼台先得月”，启美尊府距离地铁2号线金象站口仅100米，作为纯正地铁物业，可谓是近地铁楼盘先升值、升值更大。地铁开通后，启美尊府将直接受益，其诸多“地铁经济效益”也将日益凸显，升值潜力要平均高于同片区、同等物业25%~30%以上，升值大势轻松享受！

    此外，启美尊府家门口就是地铁2号线金象站口，业主可以享受出行交通的快速便捷，时间成本大幅度降低，空间距离极度缩小。据了解，轨道交通2号线全长21公里，南起玉洞，途经银海大道、星光大道、朝阳路、友爱路、安吉大道，北至西津，共有18座车站，横跨南北，建成后，将连接西乡塘片区、中心城区与江南片区之间的交通，是南宁南北向的主要交通命脉。

    目前，启美尊府68-109㎡N+1户型火爆抢约中，惊爆价2999元/㎡起，另五月开启5折购房模式。

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    所属区域：南宁市五象新区

    楼盘价格：***5180元/㎡

    楼盘动态：启美尊府68-99㎡新品上市，火热预约。首付5万，买五象四房。

    项目地址：五象新区银海大道景华路

    项目简介：启美尊府项目位于良庆区的景华路与景华一街的交汇处，项目总占地12872.64平方米，建筑面积约10.5万平米，容积率5.5，共672户,停车位820个，规模适中，十分适合居住……【详情】