一句话结论

南宁公办义务教育下，各县区（含良庆区）教育局按年度公布《招生入学工作方案》+《招生服务地段》——所以它不是"签完合同锁死"，但也不是"年年推翻重来"，大多数调整是跟随人口变化与新校启用的渐进修正。

两个关键词：地段 + 排序

公开文件中反复出现的核心逻辑是：

就近入学以地段划分为入口；

热门学位紧张时，核验顺序往往围绕房户一致 / 独立产权 / 实际居住等要素展开（各年细则措辞会有微调，以当年文件为准）。

这意味着：

现房为什么在这件事里特别值钱

期房的致命伤不是"地段不好"，是：交付时间不确定→入住不确定→居住证明不确定→报名季你手里的材料薄。

彰泰府（良玉大道30号）的现房属性，落到"学 区/地段"话题里，价值只有一句：你在报名季到来前，就已经住得进去、门牌验得清、物业配合材料链——把学 区的不确定项先掐掉。剩下的，按当年教育局公告走，谁都一样。

看现房实景，请致电售楼部：4008-100-077 转 15053